Østbirk Alle 22

Villa · 187 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 753 m², 8 værelser, opført i 1996. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.225 kr/m².6.352.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstbirk gns: 32.203 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-30,00 pct.
3Vores vurdering6.776.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,46 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
16. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.776.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
jun.Ejerskifte2.795.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østbirk Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	85 m	27-08-2024	6.150.000 kr.	34.746 kr./m²
Østbirk Alle 28 2770 Kastrup	166 m²	54 m	27-09-2025	6.950.000 kr.	41.867 kr./m²
Østbirk Alle 9 2770 Kastrup	118 m²	108 m	11-06-2025	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Lyngborgvej 28 2770 Kastrup	186 m²	545 m	03-12-2024	8.450.000 kr.	45.430 kr./m²
Hindholm Alle 14 2770 Kastrup	182 m²	754 m	11-11-2025	7.625.000 kr.	41.896 kr./m²
Christen Kolds Alle 25 2770 Kastrup	174 m²	412 m	11-06-2026	6.695.000 kr.	38.477 kr./m²
Herkules Alle 16 2770 Kastrup	187 m²	1,1 km	18-09-2025	4.910.000 kr.	26.257 kr./m²
Vadum Alle 17 2770 Kastrup	193 m²	944 m	12-05-2025	8.400.000 kr.	43.523 kr./m²
Præstefælledvej 133 2770 Kastrup	190 m²	1,1 km	02-03-2024	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Lyngborgvej 8 2770 Kastrup	175 m²	736 m	06-08-2025	7.350.000 kr.	42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu