Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Øster Alle 21, Strandhuse

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.387 kr/m² × 166 m².3.550.242 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.922.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,68 pct. siden dec. 2016
661k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20161.945.000 kr.I dag · vores estimat3.922.770 kr.Markedet · 1992759.948 kr.Markedet · 1993725.586 kr.Markedet · 1994770.240 kr.Markedet · 1995715.460 kr.Markedet · 1996959.480 kr.Markedet · 19971.189.556 kr.Markedet · 19981.104.066 kr.Markedet · 19991.278.366 kr.Markedet · 20001.179.264 kr.Markedet · 20011.343.770 kr.Markedet · 20021.427.932 kr.Markedet · 20031.341.944 kr.Markedet · 20041.464.950 kr.Markedet · 20051.863.848 kr.Markedet · 20061.959.132 kr.Markedet · 20072.255.608 kr.Markedet · 20082.301.756 kr.Markedet · 20092.197.010 kr.Markedet · 20101.980.048 kr.Markedet · 20111.953.986 kr.Markedet · 20122.023.540 kr.Markedet · 20131.943.196 kr.Markedet · 20141.812.720 kr.Markedet · 20152.256.604 kr.Markedet · 20161.948.840 kr.Markedet · 20171.920.288 kr.Markedet · 20182.292.460 kr.Markedet · 20192.146.712 kr.Markedet · 20202.370.812 kr.Markedet · 20212.610.848 kr.Markedet · 20222.756.098 kr.Markedet · 20232.677.912 kr.Markedet · 20242.729.538 kr.Markedet · 20252.914.628 kr.Markedet · 20262.755.268 kr.Markedet · 20275.440.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.922.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Alle 1, Strandhuse
6000 Kolding		193 m²120 m15-04-20253.675.000 kr.19.041 kr./m²
Vester Alle 8, Strandhuse
6000 Kolding		163 m²134 m03-08-20252.600.000 kr.15.951 kr./m²
Egernvej 18, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²339 m01-04-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²
Vester Alle 6, Strandhuse
6000 Kolding		173 m²118 m31-05-20263.700.000 kr.21.387 kr./m²
Egernvej 19, Strandhuse
6000 Kolding		165 m²429 m02-04-20254.075.000 kr.24.697 kr./m²
Dådyrvej 9, Strandhuse
6000 Kolding		168 m²383 m25-11-20253.815.000 kr.22.708 kr./m²
Strandvænget 39, Strandhuse
6000 Kolding		166 m²557 m19-03-20253.925.000 kr.23.645 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse
6000 Kolding		172 m²273 m10-06-20253.250.000 kr.18.895 kr./m²
Egernvej 32, Strandhuse
6000 Kolding		170 m²415 m15-09-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Egernvej 35, Strandhuse
6000 Kolding		169 m²505 m11-08-20263.200.000 kr.18.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden