Menu
For mæglere Log ind
Kobbelhave 26, Strandhuse
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kobbelhave 26, Strandhuse

Villa · 123 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.294 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 123 m².2.647.821 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.999.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,32 pct. siden nov. 2017
490k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20171.625.000 kr.30. nov. 20232.795.000 kr.I dag · vores estimat2.999.704 kr.Markedet · 1992563.094 kr.Markedet · 1993537.633 kr.Markedet · 1994570.720 kr.Markedet · 1995530.130 kr.Markedet · 1996710.940 kr.Markedet · 1997881.418 kr.Markedet · 1998818.073 kr.Markedet · 1999947.223 kr.Markedet · 2000873.792 kr.Markedet · 2001995.685 kr.Markedet · 20021.058.046 kr.Markedet · 2003994.332 kr.Markedet · 20041.085.475 kr.Markedet · 20051.381.044 kr.Markedet · 20061.451.646 kr.Markedet · 20071.671.324 kr.Markedet · 20081.705.518 kr.Markedet · 20091.627.905 kr.Markedet · 20101.467.144 kr.Markedet · 20111.447.833 kr.Markedet · 20121.499.370 kr.Markedet · 20131.439.838 kr.Markedet · 20141.343.160 kr.Markedet · 20151.672.062 kr.Markedet · 20161.444.020 kr.Markedet · 20171.422.864 kr.Markedet · 20181.698.630 kr.Markedet · 20191.590.636 kr.Markedet · 20201.756.686 kr.Markedet · 20211.934.544 kr.Markedet · 20222.042.169 kr.Markedet · 20231.984.236 kr.Markedet · 20242.022.489 kr.Markedet · 20252.159.634 kr.Markedet · 20262.041.554 kr.Markedet · 20274.031.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.999.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbelhave 8, Strandhuse
6000 Kolding		225 m²103 m28-10-20244.875.000 kr.21.667 kr./m²
Lyshøj Alle 14, Strandhuse
6000 Kolding		126 m²248 m13-04-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Havremarken 14, Nr Bjert
6000 Kolding		126 m²302 m22-01-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Lindbæksvej 1, Strandhuse
6000 Kolding		122 m²451 m03-06-20243.100.000 kr.25.410 kr./m²
Æblehaven 30, Strandhuse
6000 Kolding		127 m²399 m01-03-20241.950.000 kr.15.354 kr./m²
Strandvænget 11, Strandhuse
6000 Kolding		116 m²230 m15-12-20242.600.000 kr.22.414 kr./m²
Fjordvej 58, Strandhuse
6000 Kolding		119 m²468 m15-10-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Nakskovvej 20
6000 Kolding		122 m²816 m11-02-20262.025.000 kr.16.598 kr./m²
Maribovej 5
6000 Kolding		126 m²701 m14-11-20242.275.000 kr.18.056 kr./m²
Nakskovvej 8
6000 Kolding		121 m²771 m29-01-20241.800.000 kr.14.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden