Øster Bregningemark 9

Fritidshus · 73 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 912 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 43.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.601 kr/m².1.329.200 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering804.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,77 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 350.000 kr.
9. maj 2022 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 804.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, familiehandel350.000 kr.
2021dec.Ejerskifte350.000 kr.
1995Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanses Ager 11 5970 Ærøskøbing	67 m²	2,6 km	26-09-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Hanses Ager 9 5970 Ærøskøbing	80 m²	2,6 km	15-05-2026	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Hanses Ager 6 5970 Ærøskøbing	66 m²	2,6 km	09-09-2024	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Borgnæsvej 3 5970 Ærøskøbing	98 m²	2,6 km	25-09-2026	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²
Østergade 8, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	81 m²	5,3 km	11-05-2026	1.751.000 kr.	21.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu