Øster Lemvej 15

Villa · 320 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 13.560 m², 8 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 320 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 13560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.588 kr/m².4.139.845 kr.
2Boligareal større end typisk320 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+78%). Justering på basis-pris: -11.8%-11,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.372.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+598,87 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 482.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.372.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021482.500 kr.
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelvej 67B 6940 Lem St	164 m²	1,2 km	03-07-2024	28.883.450 kr.	176.119 kr./m²
Lambækvej 63 6940 Lem St	177 m²	2,8 km	01-07-2024	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
Bakkedraget 44 6940 Lem St	208 m²	3,6 km	08-10-2025	1.275.000 kr.	6.130 kr./m²
Nordmarken 8, Højmark 6940 Lem St	169 m²	2,7 km	01-09-2026	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Højdedraget 99 6940 Lem St	201 m²	3,6 km	15-06-2024	995.000 kr.	4.950 kr./m²
Kernevej 35, Højmark 6940 Lem St	167 m²	3,0 km	12-05-2026	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Kildevej 29 6940 Lem St	183 m²	3,4 km	15-11-2025	900.000 kr.	4.918 kr./m²
Langerdalvej 4 6940 Lem St	185 m²	3,9 km	13-08-2026	1.845.000 kr.	9.973 kr./m²
Spurvevej 20 6940 Lem St	175 m²	3,7 km	07-07-2026	950.000 kr.	5.429 kr./m²
Kildebakken 55 6940 Lem St	164 m²	3,5 km	07-03-2024	950.000 kr.	5.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu