Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6940 Lem St

Øster Lemvej 19

Landejendom · 179 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 573.722 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
573722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.361.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.726 kr/m².8.984.594 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØster gns: 97.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 25.857 kr/m²+276,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk179 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)573722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.917.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,48 pct. siden mar. 1997
297k7,0M13,8M20,5M27,2M1997200120042008201120152021202430. mar. 19972.120.000 kr.I dag · vores estimat7.917.689 kr.Markedet · 19972.120.076 kr.Markedet · 19991.333.013 kr.Markedet · 20001.719.474 kr.Markedet · 200111.236.546 kr.Markedet · 20022.844.131 kr.Markedet · 20031.679.199 kr.Markedet · 20046.427.353 kr.Markedet · 20051.017.078 kr.Markedet · 2006972.865 kr.Markedet · 20083.834.359 kr.Markedet · 20095.837.011 kr.Markedet · 20103.565.680 kr.Markedet · 20112.378.552 kr.Markedet · 2013410.805 kr.Markedet · 2014574.411 kr.Markedet · 20151.739.343 kr.Markedet · 20183.036.914 kr.Markedet · 20206.079.735 kr.Markedet · 20211.478.898 kr.Markedet · 20229.892.972 kr.Markedet · 20234.518.497 kr.Markedet · 2024297.140 kr.Markedet · 20253.996.533 kr.Markedet · 20264.628.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (landejendom)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1997 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
7.917.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Lemvej 10
6940 Lem St		190 m²1,1 km03-07-202428.883.450 kr.152.018 kr./m²
Øster Lemvej 35, Del 1
6940 Lem St		198 m²1,4 km03-11-202419.250.000 kr.97.222 kr./m²
Adelvej 22
6940 Lem St		170 m²2,0 km02-01-20252.350.000 kr.13.824 kr./m²
Adelvej 65
6940 Lem St		212 m²1,9 km04-09-20243.300.000 kr.15.566 kr./m²
Lambækvej 65
6940 Lem St		181 m²3,4 km29-06-20253.795.000 kr.20.967 kr./m²
Røgindvej 20
6940 Lem St		243 m²2,7 km30-10-20255.330.707 kr.21.937 kr./m²
Adelvej 67A
6940 Lem St		286 m²1,8 km17-11-20233.450.000 kr.12.063 kr./m²
Fårborgvej 9
6940 Lem St		272 m²2,5 km07-10-20249.300.000 kr.34.191 kr./m²
Refstrup 3
6940 Lem St		223 m²4,7 km01-11-20256.386.786 kr.28.640 kr./m²
Langerdalvej 2
6940 Lem St		253 m²4,7 km10-03-20257.800.000 kr.30.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden