Øster Lemvej 29

Landejendom · 307 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 307 m², grund på 24.492 m², 13 værelser, opført i 1954, renoveret i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 307 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 24492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.797 kr/m².13.253.394 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØster gns: 97.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 25.857 kr/m²+276,00 pct.
3Boligareal større end typisk307 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Stor grund (>2000 m²)24492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.524.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,97 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (landejendom)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2001 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.524.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2001jun.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Lemvej 35, Del 1 6940 Lem St	198 m²	833 m	03-11-2024	19.250.000 kr.	97.222 kr./m²
Øster Lemvej 10 6940 Lem St	190 m²	811 m	03-07-2024	28.883.450 kr.	152.018 kr./m²
Adelvej 67A 6940 Lem St	286 m²	2,0 km	17-11-2023	3.450.000 kr.	12.063 kr./m²
Røgindvej 20 6940 Lem St	243 m²	1,9 km	30-10-2025	5.330.707 kr.	21.937 kr./m²
Fårborgvej 11 6940 Lem St	339 m²	3,0 km	03-07-2024	47.474.200 kr.	140.042 kr./m²
Nygårdsvej 1 6940 Lem St	321 m²	3,5 km	02-09-2025	4.895.589 kr.	15.251 kr./m²
Fårborgvej 9 6940 Lem St	272 m²	3,1 km	07-10-2024	9.300.000 kr.	34.191 kr./m²
Adelvej 65 6940 Lem St	212 m²	2,0 km	04-09-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²
Nygårdsvej 14 6940 Lem St	321 m²	4,3 km	08-01-2026	8.300.000 kr.	25.857 kr./m²
Adelvej 22 6940 Lem St	170 m²	1,9 km	02-01-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu