Øster Lemvej 41

Villa · 211 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 2.333 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Grundareal: 2333 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.106 kr/m².3.842.345 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.127.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,57 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.127.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2015Bygget
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1983feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Lemvej 12 6940 Lem St	131 m²	847 m	16-07-2026	520.000 kr.	3.969 kr./m²
Bakkedraget 44 6940 Lem St	208 m²	2,3 km	08-10-2025	1.275.000 kr.	6.130 kr./m²
Højdedraget 99 6940 Lem St	201 m²	2,2 km	15-06-2024	995.000 kr.	4.950 kr./m²
Kildevej 29 6940 Lem St	183 m²	2,1 km	15-11-2025	900.000 kr.	4.918 kr./m²
Nordmarken 8, Højmark 6940 Lem St	169 m²	1,9 km	01-09-2026	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Kernevej 35, Højmark 6940 Lem St	167 m²	2,1 km	12-05-2026	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Spurvevej 20 6940 Lem St	175 m²	2,5 km	07-07-2026	950.000 kr.	5.429 kr./m²
Kildebakken 55 6940 Lem St	164 m²	2,2 km	07-03-2024	950.000 kr.	5.793 kr./m²
Højdedraget 55 6940 Lem St	160 m²	2,1 km	07-02-2024	850.000 kr.	5.312 kr./m²
Adelvej 67B 6940 Lem St	164 m²	2,3 km	03-07-2024	28.883.450 kr.	176.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu