Øster Møllevej 21

Villa · 112 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1991. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.396 kr/m².1.437.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.624.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,76 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2020mar.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.850.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 36 5600 Faaborg	117 m²	237 m	18-12-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Parkvej 13 5600 Faaborg	118 m²	193 m	18-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Råmosevej 1 5600 Faaborg	113 m²	599 m	29-11-2025	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Parkvej 38A 5600 Faaborg	118 m²	251 m	07-05-2025	2.050.000 kr.	17.373 kr./m²
Priorensgade 22 5600 Faaborg	122 m²	157 m	11-05-2024	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Holsten Carisiusgade 6A 5600 Faaborg	123 m²	120 m	18-02-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Svendborgvej 46 5600 Faaborg	117 m²	590 m	04-11-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Parkvej 40 5600 Faaborg	101 m²	264 m	24-04-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Ravnebjerg 8 5600 Faaborg	122 m²	377 m	02-06-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Rugagervej 9 5600 Faaborg	113 m²	1,1 km	27-05-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu