Øster Rærupvej 110

Landejendom · 111 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 111 m², grund på 52.026 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 52026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.836 kr/m².3.902.714 kr.
2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)52026 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.925.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+509,57 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (landejendom)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2011 · Alm. Salg: 967.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.925.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte480.000 kr.
2011dec.Solgt, alm. frit salg967.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dejrupvej 160, Hennebjerg 6830 Nørre Nebel	106 m²	5,4 km	20-03-2024	2.390.000 kr.	22.547 kr./m²
Tarpvej 101, Lunde 6830 Nørre Nebel	189 m²	1,1 km	03-03-2025	1.948.000 kr.	10.307 kr./m²
Kollevej 40 6830 Nørre Nebel	185 m²	3,6 km	22-10-2025	3.445.000 kr.	18.622 kr./m²
Kastkærvej 57 6830 Nørre Nebel	215 m²	1,9 km	03-11-2025	7.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Mærskvej 3, Bork Mærsk 6830 Nørre Nebel	151 m²	7,2 km	01-04-2025	7.435.000 kr.	49.238 kr./m²
Boelsvej 10, Lønne 6830 Nørre Nebel	166 m²	7,4 km	02-03-2025	1.998.000 kr.	12.036 kr./m²
Frøstrupvej 90 6830 Nørre Nebel	213 m²	4,9 km	24-06-2026	2.603.000 kr.	12.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu