Øster Starupvej 100

Landejendom · 259 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 259 m², grund på 75.513 m², 7 værelser, opført i 1902. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 75513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.900 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.276 kr/m².6.302.600 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)75513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.332.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,04 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.332.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
2010dec.Solgt, familiehandel2.150.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsling Skovvej 53 7100 Vejle	287 m²	321 m	30-10-2024	7.500.000 kr.	26.132 kr./m²
Baunholtvej 69 7100 Vejle	259 m²	2,7 km	07-10-2025	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²
Horstedvej 161 7100 Vejle	267 m²	4,8 km	01-10-2024	15.400.000 kr.	57.678 kr./m²
Rugsted Tværvej 10, Rugsted 7100 Vejle	292 m²	4,5 km	24-01-2024	3.476.000 kr.	11.904 kr./m²
Koldingvej 345 7100 Vejle	208 m²	4,2 km	20-12-2023	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Horstedvej 18 7100 Vejle	177 m²	3,4 km	03-04-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	3,8 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Ribevej 129, Ødsted 7100 Vejle	251 m²	6,0 km	30-06-2026	20.700.000 kr.	82.470 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	4,4 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	6,1 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu