Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Øster Voldgade 6

Villa · 192 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 652 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.018 kr/m².4.095.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.426.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,06 pct. siden okt. 2015
786k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.500.000 kr.I dag · vores estimat3.426.594 kr.Markedet · 1992786.432 kr.Markedet · 1993802.944 kr.Markedet · 1994904.704 kr.Markedet · 1995911.808 kr.Markedet · 19961.038.720 kr.Markedet · 19971.132.800 kr.Markedet · 19981.280.064 kr.Markedet · 19991.189.440 kr.Markedet · 20001.406.400 kr.Markedet · 20011.390.080 kr.Markedet · 20021.362.240 kr.Markedet · 20031.292.160 kr.Markedet · 20041.311.552 kr.Markedet · 20051.505.088 kr.Markedet · 20061.759.680 kr.Markedet · 20072.316.480 kr.Markedet · 20082.717.376 kr.Markedet · 20091.875.456 kr.Markedet · 20102.057.088 kr.Markedet · 20112.163.072 kr.Markedet · 20121.943.424 kr.Markedet · 20131.926.912 kr.Markedet · 20141.717.632 kr.Markedet · 20152.174.976 kr.Markedet · 20161.802.304 kr.Markedet · 20172.200.704 kr.Markedet · 20182.250.048 kr.Markedet · 20192.172.288 kr.Markedet · 20202.455.488 kr.Markedet · 20212.746.560 kr.Markedet · 20222.895.936 kr.Markedet · 20232.672.640 kr.Markedet · 20242.777.280 kr.Markedet · 20252.964.096 kr.Markedet · 20262.768.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.426.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
6.Julivej 61
7000 Fredericia		184 m²722 m25-04-20245.970.000 kr.32.446 kr./m²
Huslodsvej 5B
7000 Fredericia		188 m²1,0 km08-04-20253.050.000 kr.16.223 kr./m²
Jyllandsgade 19B
7000 Fredericia		184 m²885 m06-12-20253.755.000 kr.20.408 kr./m²
Skansevej 15
7000 Fredericia		184 m²899 m15-06-20244.495.000 kr.24.429 kr./m²
Ryesvej 2
7000 Fredericia		172 m²435 m06-06-20244.995.000 kr.29.041 kr./m²
Skansevej 22
7000 Fredericia		200 m²942 m19-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Fælledvej 19
7000 Fredericia		203 m²870 m16-06-20254.395.000 kr.21.650 kr./m²
Egeskovvej 22
7000 Fredericia		183 m²955 m28-10-20243.725.000 kr.20.355 kr./m²
6.Julivej 39
7000 Fredericia		179 m²817 m11-09-20262.275.000 kr.12.709 kr./m²
Anders Billes Vej 28
7000 Fredericia		190 m²1,3 km22-02-20245.500.000 kr.28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden