Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Østeralle 44

Villa · 165 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.726 kr/m².1.488.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsteralle gns: 8.730 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.676.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,27 pct. siden nov. 2024
466k931k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.185.000 kr.I dag · vores estimat1.676.654 kr.Markedet · 1992677.655 kr.Markedet · 1993521.730 kr.Markedet · 1994750.750 kr.Markedet · 1995543.180 kr.Markedet · 1996758.670 kr.Markedet · 1997952.710 kr.Markedet · 1998852.225 kr.Markedet · 1999817.905 kr.Markedet · 2000915.750 kr.Markedet · 2001740.025 kr.Markedet · 2002810.645 kr.Markedet · 20031.055.010 kr.Markedet · 2004896.280 kr.Markedet · 2005825.000 kr.Markedet · 20061.185.030 kr.Markedet · 20071.317.360 kr.Markedet · 20081.291.950 kr.Markedet · 20091.012.935 kr.Markedet · 20101.226.280 kr.Markedet · 20111.138.995 kr.Markedet · 20121.342.935 kr.Markedet · 20131.230.570 kr.Markedet · 20141.330.725 kr.Markedet · 20151.347.720 kr.Markedet · 20161.260.105 kr.Markedet · 20171.188.165 kr.Markedet · 20181.416.525 kr.Markedet · 20191.103.355 kr.Markedet · 20201.237.995 kr.Markedet · 20211.874.730 kr.Markedet · 20222.000.790 kr.Markedet · 20231.642.740 kr.Markedet · 20241.900.800 kr.Markedet · 20251.676.730 kr.Markedet · 20261.753.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.676.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østeralle 16
9300 Sæby		161 m²336 m04-12-20251.545.000 kr.9.596 kr./m²
Østeralle 24
9300 Sæby		188 m²241 m31-05-20261.450.000 kr.7.713 kr./m²
Østeralle 36
9300 Sæby		134 m²138 m13-11-2024950.000 kr.7.090 kr./m²
Østeralle 3
9300 Sæby		126 m²331 m07-04-20251.100.000 kr.8.730 kr./m²
Østeralle 7
9300 Sæby		114 m²280 m29-04-2024775.000 kr.6.798 kr./m²
Østeralle 1A
9300 Sæby		110 m²589 m15-04-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²
Kløvermarken 20
9300 Sæby		162 m²541 m27-11-20241.200.000 kr.7.407 kr./m²
Hjulmagervej 57
9300 Sæby		167 m²618 m12-11-20231.698.000 kr.10.168 kr./m²
Brorsonsvej 17
9300 Sæby		167 m²630 m19-02-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Virkelyst 9
9300 Sæby		171 m²579 m12-11-20253.635.000 kr.21.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden