Menu
For mæglere Log ind
Østerbækvej 36
A2010

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Østerbækvej 36

Rækkehus · 140 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 349 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.234 kr/m².4.061.300 kr.
  2. 2Vores vurdering4.430.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,28 pct. siden okt. 2020
664k2,1M3,5M4,9M6,3M1992199820022006201020152019202331. okt. 20203.299.000 kr.I dag · vores estimat4.430.061 kr.Markedet · 1992808.360 kr.Markedet · 1994894.460 kr.Markedet · 19951.134.280 kr.Markedet · 19961.167.880 kr.Markedet · 19981.188.180 kr.Markedet · 19991.737.260 kr.Markedet · 20001.445.920 kr.Markedet · 20011.466.220 kr.Markedet · 20021.925.280 kr.Markedet · 20034.359.040 kr.Markedet · 20041.797.880 kr.Markedet · 20054.050.200 kr.Markedet · 20064.935.980 kr.Markedet · 20076.250.020 kr.Markedet · 20084.500.020 kr.Markedet · 20092.498.720 kr.Markedet · 20102.741.620 kr.Markedet · 20112.504.040 kr.Markedet · 20132.049.460 kr.Markedet · 20144.139.800 kr.Markedet · 20153.331.580 kr.Markedet · 20162.873.080 kr.Markedet · 20173.000.060 kr.Markedet · 20183.779.440 kr.Markedet · 20192.546.600 kr.Markedet · 20203.246.600 kr.Markedet · 20214.229.680 kr.Markedet · 20223.800.020 kr.Markedet · 20234.045.020 kr.Markedet · 20243.310.300 kr.Markedet · 20255.180.000 kr.Markedet · 20264.433.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.299.000 kr.
I dag · vores estimat
4.430.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.299.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sauntevej 104D
3100 Hornbæk		135 m²532 m31-07-20252.850.000 kr.21.111 kr./m²
Hornbækgårdsvej 33
3100 Hornbæk		137 m²920 m26-03-20254.900.000 kr.35.766 kr./m²
Løvvænget 3A
3100 Hornbæk		153 m²655 m22-01-20264.533.000 kr.29.627 kr./m²
Stenstrupvænget 11
3100 Hornbæk		154 m²614 m06-11-20256.225.000 kr.40.422 kr./m²
Gl Havreholmvej 8D, Horneby
3100 Hornbæk		135 m²1,5 km19-02-20254.995.000 kr.37.000 kr./m²
Sauntevej 71B
3100 Hornbæk		120 m²650 m04-09-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Drachmannsvej 10B
3100 Hornbæk		155 m²962 m17-06-20243.665.000 kr.23.645 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 15
3100 Hornbæk		105 m²274 m12-08-20253.650.000 kr.34.762 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 23
3100 Hornbæk		105 m²313 m23-01-20253.595.000 kr.34.238 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 45
3100 Hornbæk		105 m²328 m18-12-20243.450.000 kr.32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden