Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Østerbro 50

Villa · 136 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.971 kr/m².2.559.080 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbro gns: 15.396 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.327.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,03 pct. siden okt. 2021
578k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat2.327.378 kr.Markedet · 1992730.728 kr.Markedet · 1993727.192 kr.Markedet · 1994772.072 kr.Markedet · 1995650.488 kr.Markedet · 1996745.824 kr.Markedet · 1997994.976 kr.Markedet · 1998934.048 kr.Markedet · 1999677.280 kr.Markedet · 2000940.712 kr.Markedet · 20011.192.992 kr.Markedet · 20021.118.736 kr.Markedet · 20031.102.688 kr.Markedet · 20041.309.136 kr.Markedet · 20051.323.144 kr.Markedet · 20061.787.856 kr.Markedet · 20071.736.720 kr.Markedet · 20082.067.608 kr.Markedet · 20091.789.760 kr.Markedet · 20101.511.096 kr.Markedet · 20111.603.440 kr.Markedet · 20121.014.560 kr.Markedet · 20131.541.288 kr.Markedet · 20141.538.704 kr.Markedet · 20151.553.936 kr.Markedet · 20161.657.296 kr.Markedet · 20171.522.656 kr.Markedet · 20181.611.600 kr.Markedet · 20191.707.480 kr.Markedet · 20201.853.680 kr.Markedet · 20211.980.160 kr.Markedet · 20222.367.488 kr.Markedet · 20232.040.000 kr.Markedet · 20242.134.384 kr.Markedet · 20252.136.560 kr.Markedet · 20262.296.088 kr.Markedet · 20272.890.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.327.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 46
4200 Slagelse		160 m²31 m11-02-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²
Østerbro 37
4200 Slagelse		112 m²133 m24-07-20242.520.800 kr.22.507 kr./m²
Østerbro 47
4200 Slagelse		164 m²69 m01-05-20263.395.000 kr.20.701 kr./m²
Østerbro 27
4200 Slagelse		180 m²207 m02-09-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Glentevej 1
4200 Slagelse		138 m²141 m10-02-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Vibevej 1
4200 Slagelse		140 m²97 m14-01-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Gartnerhaven 7
4200 Slagelse		139 m²209 m11-03-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Grønlandsvej 1
4200 Slagelse		133 m²248 m30-05-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Østre Alle 16
4200 Slagelse		139 m²251 m26-02-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Fredensgade 6
4200 Slagelse		138 m²389 m03-10-20242.075.000 kr.15.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden