Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Østerbro 56

Villa · 186 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 624 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.392 kr/m².2.787.580 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbro gns: 15.396 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.903.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,91 pct. siden feb. 2016
790k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.950.000 kr.I dag · vores estimat2.903.723 kr.Markedet · 1992999.378 kr.Markedet · 1993994.542 kr.Markedet · 19941.055.922 kr.Markedet · 1995889.638 kr.Markedet · 19961.020.024 kr.Markedet · 19971.360.776 kr.Markedet · 19981.277.448 kr.Markedet · 1999926.280 kr.Markedet · 20001.286.562 kr.Markedet · 20011.631.592 kr.Markedet · 20021.530.036 kr.Markedet · 20031.508.088 kr.Markedet · 20041.790.436 kr.Markedet · 20051.809.594 kr.Markedet · 20062.445.156 kr.Markedet · 20072.375.220 kr.Markedet · 20082.827.758 kr.Markedet · 20092.447.760 kr.Markedet · 20102.066.646 kr.Markedet · 20112.192.940 kr.Markedet · 20121.387.560 kr.Markedet · 20132.107.938 kr.Markedet · 20142.104.404 kr.Markedet · 20152.125.236 kr.Markedet · 20162.266.596 kr.Markedet · 20172.082.456 kr.Markedet · 20182.204.100 kr.Markedet · 20192.335.230 kr.Markedet · 20202.535.180 kr.Markedet · 20212.708.160 kr.Markedet · 20223.237.888 kr.Markedet · 20232.790.000 kr.Markedet · 20242.919.084 kr.Markedet · 20252.922.060 kr.Markedet · 20263.140.238 kr.Markedet · 20273.952.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.903.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 27
4200 Slagelse		180 m²251 m02-09-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Østerbro 47
4200 Slagelse		164 m²110 m01-05-20263.395.000 kr.20.701 kr./m²
Østerbro 46
4200 Slagelse		160 m²75 m11-02-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²
Østerbro 37
4200 Slagelse		112 m²176 m24-07-20242.520.800 kr.22.507 kr./m²
Rolighedsvej 18
4200 Slagelse		183 m²263 m08-01-20262.420.000 kr.13.224 kr./m²
Rosenkildevej 54
4200 Slagelse		180 m²476 m28-05-20252.635.000 kr.14.639 kr./m²
Grønlandsvej 23
4200 Slagelse		194 m²411 m13-09-20252.425.000 kr.12.500 kr./m²
Valbyvej 44
4200 Slagelse		186 m²784 m27-09-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Valbyvej 10
4200 Slagelse		180 m²573 m30-10-20252.795.000 kr.15.528 kr./m²
Valbyvej 30
4200 Slagelse		190 m²683 m24-05-20264.385.000 kr.23.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden