Østerbrogade 137

Rækkehus · 102 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 335 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.754 kr/m².1.519.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 10.769 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 16.117 kr/m²-33,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.510.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,91 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.437.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.437.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbrogade 26D 4800 Nykøbing F	76 m²	668 m	14-12-2025	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Aage Sørensensgade 1 4800 Nykøbing F	104 m²	298 m	14-04-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Finlandsvej 4C 4800 Nykøbing F	112 m²	404 m	10-04-2024	1.205.000 kr.	10.759 kr./m²
Finlandsvej 2D 4800 Nykøbing F	112 m²	436 m	11-11-2024	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Lille Kirkestræde 7 4800 Nykøbing F	98 m²	1,4 km	30-09-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Jes Jessensgade 14 4800 Nykøbing F	124 m²	453 m	31-07-2025	1.620.000 kr.	13.065 kr./m²
Engvej 12 4800 Nykøbing F	97 m²	1,8 km	16-04-2025	1.595.000 kr.	16.443 kr./m²
Kystparken 12, Sundby 4800 Nykøbing F	104 m²	2,1 km	22-01-2024	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Kystparken 31, Sundby 4800 Nykøbing F	104 m²	2,2 km	11-12-2025	1.775.000 kr.	17.067 kr./m²
Kystparken 41, Sundby 4800 Nykøbing F	104 m²	2,2 km	24-09-2025	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu