Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 9990 Skagen

Østerbyvej 11

Villa · 184 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 597 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.432 kr/m².8.230.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbyvej gns: 68.782 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²+120,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering9.755.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,38 pct. siden aug. 2007
539k2,8M5,1M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20075.500.000 kr.I dag · vores estimat9.755.821 kr.Markedet · 1992865.536 kr.Markedet · 1993813.832 kr.Markedet · 1994707.112 kr.Markedet · 1995803.896 kr.Markedet · 1996804.816 kr.Markedet · 1997982.560 kr.Markedet · 19981.161.040 kr.Markedet · 19991.091.672 kr.Markedet · 2000992.864 kr.Markedet · 20011.042.360 kr.Markedet · 20021.296.280 kr.Markedet · 20031.442.744 kr.Markedet · 20041.435.200 kr.Markedet · 20052.134.032 kr.Markedet · 20061.676.608 kr.Markedet · 20072.033.384 kr.Markedet · 20082.858.256 kr.Markedet · 20092.005.048 kr.Markedet · 20101.440.904 kr.Markedet · 20112.692.656 kr.Markedet · 20121.706.784 kr.Markedet · 20131.824.176 kr.Markedet · 20142.408.928 kr.Markedet · 20151.567.680 kr.Markedet · 20162.464.312 kr.Markedet · 20172.368.448 kr.Markedet · 20182.176.904 kr.Markedet · 20192.240.568 kr.Markedet · 20202.898.552 kr.Markedet · 20213.644.856 kr.Markedet · 20224.440.104 kr.Markedet · 20232.909.408 kr.Markedet · 20243.253.672 kr.Markedet · 20252.976.384 kr.Markedet · 20266.255.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.755.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 9
9990 Skagen		189 m²18 m15-09-202510.800.000 kr.57.143 kr./m²
Østerbyvej 36A
9990 Skagen		209 m²311 m04-08-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Østerbyvej 7
9990 Skagen		140 m²34 m17-11-202510.350.000 kr.73.929 kr./m²
Østerbyvej 10
9990 Skagen		96 m²33 m11-07-20247.900.000 kr.82.292 kr./m²
Daphnesvej 25
9990 Skagen		182 m²193 m27-09-20248.700.000 kr.47.802 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²317 m27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²442 m15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²
Lyng Peters Vej 7
9990 Skagen		199 m²141 m21-04-20248.250.000 kr.41.457 kr./m²
Fyrstuevej 12
9990 Skagen		174 m²385 m23-04-20248.650.000 kr.49.713 kr./m²
Eratosvej 28
9990 Skagen		181 m²749 m24-04-20243.950.000 kr.21.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden