Østerbyvej 15, Vostrup, 6880 Tarm — Villa · 137 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VostrupMedian pris/m² for villa i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 137 m².941.190 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering858.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,15 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2018 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 858.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 48, Vostrup 6880 Tarm	206 m²	231 m	14-11-2023	875.000 kr.	4.248 kr./m²
Østerbyvej 21, Vostrup 6880 Tarm	254 m²	384 m	12-11-2024	1.745.000 kr.	6.870 kr./m²
Bøelvej 10, Lønborg 6880 Tarm	146 m²	2,1 km	06-03-2024	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Kirkeager 22, Lønborg 6880 Tarm	125 m²	2,2 km	17-11-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Tarmvej 94 6880 Tarm	161 m²	1,7 km	24-07-2026	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Kirkeager 10, Lønborg 6880 Tarm	156 m²	2,2 km	26-06-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Tarmvej 6, Lønborg 6880 Tarm	124 m²	2,8 km	06-01-2026	967.500 kr.	7.802 kr./m²
Bakkevej 2, Lønborg 6880 Tarm	108 m²	2,0 km	27-11-2024	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Gl. Botoftevej 2, Vostrup 6880 Tarm	166 m²	2,5 km	03-11-2025	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Skavenvej 28, Vostrup 6880 Tarm	154 m²	3,3 km	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu