Østerbyvej 42, Vostrup

Landejendom · 176 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 731.418 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 731418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.079.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.163 kr/m².7.921.510 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)731418 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.197.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,87 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 5.037.500 kr.
27. jul. 2020 · Alm. Salg: 5.037.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.197.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, familiehandel5.037.500 kr.
2019nov.Ejerskifte5.037.500 kr.
1969dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbjergvej 16, Lønborg 6880 Tarm	148 m²	1,0 km	04-07-2024	900.000 kr.	6.081 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg 6880 Tarm	204 m²	3,8 km	20-12-2023	1.550.000 kr.	7.598 kr./m²
Tarmvej 8, Lønborg 6880 Tarm	118 m²	2,9 km	12-06-2026	1.872.500 kr.	15.869 kr./m²
Bøelvej 15, Lønborg 6880 Tarm	246 m²	2,9 km	19-06-2026	10.339.600 kr.	42.031 kr./m²
Stenbjergvej 23, Lønborg 6880 Tarm	295 m²	1,1 km	24-11-2024	15.500.000 kr.	52.542 kr./m²
Foersumvej 3A 6880 Tarm	230 m²	5,6 km	18-02-2025	2.630.000 kr.	11.435 kr./m²
Vestre Kyvlingvej 2, Lønborg 6880 Tarm	278 m²	3,7 km	04-01-2024	23.243.000 kr.	83.608 kr./m²
Østergårdevej 16, Lyne 6880 Tarm	193 m²	7,5 km	18-11-2024	14.800.000 kr.	76.684 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum 6880 Tarm	194 m²	10,9 km	14-07-2024	7.750.000 kr.	39.948 kr./m²
Vejlevej 77, Ådum 6880 Tarm	108 m²	12,0 km	13-12-2023	630.000 kr.	5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu