Østerbyvej 8, Bølling

Landejendom · 117 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 117 m², grund på 264.701 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 264701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.297.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.351 kr/m².8.200.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)264701 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.870.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,82 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
16. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.870.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
2019dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnborgvej 7 6900 Skjern	100 m²	2,6 km	11-12-2024	6.512.000 kr.	65.120 kr./m²
Ringkøbingvej 32 6900 Skjern	112 m²	5,2 km	05-08-2026	6.300.000 kr.	56.250 kr./m²
Ringkøbingvej 25 6900 Skjern	112 m²	6,1 km	05-03-2025	11.700.000 kr.	104.464 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	1,2 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	3,7 km	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Ragedal 1, Borris 6900 Skjern	124 m²	7,4 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Feldsingvej 2, Borris 6900 Skjern	132 m²	7,7 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	3,0 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	3,0 km	29-05-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	2,1 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu