Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Østergårdsvænget 4

Villa · 136 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 582 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.467 kr/m².4.887.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergårdsvænget gns: 27.941 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.564 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.620.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvænget 14
2605 Brøndby		136 m²91 m21-01-20243.900.000 kr.28.676 kr./m²
Østergårdsvænget 9
2605 Brøndby		185 m²59 m03-07-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²
Bygaden 67
2605 Brøndby		137 m²415 m23-07-20244.400.000 kr.32.117 kr./m²
Bygaden 87
2605 Brøndby		142 m²205 m07-10-20254.995.000 kr.35.176 kr./m²
Sandbjerggårdsvej 71
2605 Brøndby		143 m²180 m17-07-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183
2605 Brøndby		132 m²554 m09-09-20256.050.000 kr.45.833 kr./m²
Krogagervej 3
2605 Brøndby		131 m²610 m30-01-20244.650.000 kr.35.496 kr./m²
Kirkebjerg Allé 187
2605 Brøndby		129 m²513 m21-09-20265.350.000 kr.41.473 kr./m²
Lerager 7
2605 Brøndby		136 m²1,1 km16-10-20243.950.000 kr.29.044 kr./m²
Tavlebakkevej 16
2605 Brøndby		119 m²107 m09-11-20255.125.000 kr.43.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden