Østergårdsvej 12, Klint

Fritidshus · 76 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 76 m².2.184.772 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.934.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+240,48 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2007 · Alm. Salg: 520.000 kr.
31. dec. 2008 · Alm. Salg: 568.104 kr.
9. mar. 2009 · Alm. Salg: 568.104 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, familiehandel568.104 kr.
2008dec.Ejerskifte568.104 kr.
2007mar.Ejerskifte520.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
2002Ombygning
1994majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 50, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	525 m	23-08-2024	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Østergårdsvej 17, Klint 4500 Nykøbing Sj	66 m²	292 m	20-01-2026	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Østergårdsvej 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	61 m²	33 m	11-09-2026	2.050.000 kr.	33.607 kr./m²
Østergårdsvej 26, Klint 4500 Nykøbing Sj	49 m²	203 m	03-02-2026	1.995.000 kr.	40.714 kr./m²
Østergårdsvej 23, Klint 4500 Nykøbing Sj	101 m²	492 m	08-02-2026	2.800.000 kr.	27.723 kr./m²
Klintebjergvej 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	77 m²	263 m	02-09-2025	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Lars Krandsvej 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	128 m	05-12-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Vandpilesvinget 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	82 m²	385 m	20-01-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Vibeengen 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	321 m	18-11-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Æblelunden 10 4500 Nykøbing Sj	70 m²	803 m	25-09-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu