Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj
Fritidshus · 87 m² · bygget 1974
Fritidshus på 87 m², grund på 2.664 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Udbydes aktuelt til 3.250.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.250.000 kr / Estimat: 2.319.658 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Åsen 13, Klint 4500 Nykøbing Sj | 87 m² | 111 m | 05-10-2025 | 4.100.000 kr. | 47.126 kr./m² |
| Åsen 25, Klint 4500 Nykøbing Sj | 45 m² | 232 m | 07-12-2024 | 2.750.000 kr. | 61.111 kr./m² |
| Birkekrogen 17, Klint 4500 Nykøbing Sj | 85 m² | 750 m | 22-09-2025 | 1.900.000 kr. | 22.353 kr./m² |
| Vandpilesvinget 2, Klint 4500 Nykøbing Sj | 82 m² | 578 m | 20-01-2025 | 1.900.000 kr. | 23.171 kr./m² |
| Vibeengen 9, Klint 4500 Nykøbing Sj | 92 m² | 595 m | 03-06-2025 | 3.495.000 kr. | 37.989 kr./m² |
| Fasanstien 29, Klint 4500 Nykøbing Sj | 86 m² | 1,1 km | 29-05-2024 | 1.995.000 kr. | 23.198 kr./m² |
| Karsebakken 10, Klint 4500 Nykøbing Sj | 90 m² | 1,0 km | 02-10-2024 | 2.400.000 kr. | 26.667 kr./m² |
| Klintebjergvej 8, Klint 4500 Nykøbing Sj | 77 m² | 391 m | 02-09-2025 | 1.700.000 kr. | 22.078 kr./m² |
| Rævestien 8, Klint 4500 Nykøbing Sj | 95 m² | 642 m | 07-09-2026 | 1.850.000 kr. | 19.474 kr./m² |
| Bjerget 29, Klint 4500 Nykøbing Sj | 98 m² | 509 m | 19-02-2026 | 8.303.000 kr. | 84.724 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBjerget 8, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,2 km væk95 m² 4 vær. 19776.995.000 kr.73.632 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgEKlintebjergvej 324500 Nykøbing Sj · 0,2 km væk242 m² 12 vær. 18776.995.000 kr.28.905 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgCLærkeengen 13, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,3 km væk268 m² 8 vær. 179712.995.000 kr.48.489 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgKlintetoppen 35, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,4 km væk147 m² 5 vær. 20095.495.000 kr.37.381 kr/m² · 224 dage på markedet
Til salgØstergårdsvej 6, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,4 km væk84 m² 3 vær. 19661.695.000 kr.20.179 kr/m² · 190 dage på markedet
Til salgGSkovløbervej 6, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,5 km væk70 m² 3 vær. 18761.195.000 kr.17.071 kr/m² · 1.066 dage på markedet
Til salgStengårdsvej 3, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,5 km væk47 m² 3 vær. 19801.850.000 kr.39.362 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgFasanengen 22, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,5 km væk101 m² 4 vær. 19732.195.000 kr.21.733 kr/m² · 210 dage på markedet
Til salgF1Klintvej 131E, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,5 km væk80 m² 4 vær. 20092.095.000 kr.26.188 kr/m² · 177 dage på markedet
Til salgFasanengen 10, Klint4500 Nykøbing Sj · 0,5 km væk46 m² 2 vær. 19752.495.000 kr.54.239 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgSkovløbervej 294500 Nykøbing Sj · 0,5 km væk22 m² 2 vær. 20083.495.000 kr.158.864 kr/m² · 555 dage på markedet
Til salgKlintvej 1154500 Nykøbing Sj · 0,7 km væk77 m² 3 vær. 19742.495.000 kr.32.403 kr/m² · 53 dage på markedet
eStatic