Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Østergårdsvej 2

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.983 kr/m².2.080.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.930.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,00 pct. siden jul. 2019
150k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.350.000 kr.I dag · vores estimat1.930.464 kr.Markedet · 1992305.760 kr.Markedet · 1993487.680 kr.Markedet · 1994534.720 kr.Markedet · 1995509.760 kr.Markedet · 1996716.960 kr.Markedet · 1997656.640 kr.Markedet · 1998788.640 kr.Markedet · 1999864.640 kr.Markedet · 2000888.960 kr.Markedet · 20011.042.400 kr.Markedet · 2002766.720 kr.Markedet · 2003536.000 kr.Markedet · 2004958.240 kr.Markedet · 2005940.320 kr.Markedet · 2006806.080 kr.Markedet · 20071.721.280 kr.Markedet · 20081.278.560 kr.Markedet · 20091.675.360 kr.Markedet · 20101.589.760 kr.Markedet · 20113.359.840 kr.Markedet · 2012992.320 kr.Markedet · 20131.244.480 kr.Markedet · 20141.832.000 kr.Markedet · 20151.383.840 kr.Markedet · 20161.298.240 kr.Markedet · 20171.398.080 kr.Markedet · 20181.397.760 kr.Markedet · 20191.783.040 kr.Markedet · 20201.351.360 kr.Markedet · 20211.597.760 kr.Markedet · 20222.034.880 kr.Markedet · 20231.726.560 kr.Markedet · 20241.975.520 kr.Markedet · 20251.900.000 kr.Markedet · 20261.885.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.930.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevej 15
8740 Brædstrup		163 m²272 m29-08-20262.700.000 kr.16.564 kr./m²
Mejsevej 16
8740 Brædstrup		154 m²250 m07-01-20261.735.000 kr.11.266 kr./m²
Warthoesvej 25
8740 Brædstrup		169 m²136 m30-09-20261.375.000 kr.8.136 kr./m²
Warthoesvej 25
8740 Brædstrup		169 m²136 m13-07-20261.375.000 kr.8.136 kr./m²
Rylevej 7
8740 Brædstrup		165 m²350 m11-12-20252.395.000 kr.14.515 kr./m²
Sorgenfri 24
8740 Brædstrup		161 m²560 m12-06-20252.970.000 kr.18.447 kr./m²
Mejsevej 17
8740 Brædstrup		153 m²261 m26-05-20261.595.000 kr.10.425 kr./m²
Nørregade 29
8740 Brædstrup		157 m²607 m21-10-20241.985.000 kr.12.643 kr./m²
Nørrehusvej 15
8740 Brædstrup		159 m²723 m08-02-20241.975.000 kr.12.421 kr./m²
Sorgenfri 71
8740 Brædstrup		156 m²583 m30-09-20262.695.000 kr.17.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden