Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Østergade 12

Villa · 142 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1992. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.204 kr/m².1.495.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 11.818 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.455.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,67 pct. siden aug. 2017
133k920k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.495.000 kr.I dag · vores estimat1.455.046 kr.Markedet · 1992271.362 kr.Markedet · 1993432.816 kr.Markedet · 1994474.564 kr.Markedet · 1995452.412 kr.Markedet · 1996636.302 kr.Markedet · 1997582.768 kr.Markedet · 1998699.918 kr.Markedet · 1999767.368 kr.Markedet · 2000788.952 kr.Markedet · 2001925.130 kr.Markedet · 2002680.464 kr.Markedet · 2003475.700 kr.Markedet · 2004850.438 kr.Markedet · 2005834.534 kr.Markedet · 2006715.396 kr.Markedet · 20071.527.636 kr.Markedet · 20081.134.722 kr.Markedet · 20091.486.882 kr.Markedet · 20101.410.912 kr.Markedet · 20112.981.858 kr.Markedet · 2012880.684 kr.Markedet · 20131.104.476 kr.Markedet · 20141.625.900 kr.Markedet · 20151.228.158 kr.Markedet · 20161.152.188 kr.Markedet · 20171.240.796 kr.Markedet · 20181.240.512 kr.Markedet · 20191.582.448 kr.Markedet · 20201.199.332 kr.Markedet · 20211.418.012 kr.Markedet · 20221.805.956 kr.Markedet · 20231.532.322 kr.Markedet · 20241.753.274 kr.Markedet · 20251.686.250 kr.Markedet · 20261.673.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.455.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 57
8740 Brædstrup		99 m²356 m12-11-20231.350.000 kr.13.636 kr./m²
Østergade 35
8740 Brædstrup		77 m²181 m07-07-20241.360.000 kr.17.662 kr./m²
Østergade 29
8740 Brædstrup		72 m²125 m04-12-2023600.000 kr.8.333 kr./m²
Lærkevej 17
8740 Brædstrup		146 m²276 m03-06-20251.675.000 kr.11.473 kr./m²
Warthoesvej 30
8740 Brædstrup		136 m²216 m08-11-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²
Industrivej 6
8740 Brædstrup		146 m²461 m03-05-20241.275.000 kr.8.733 kr./m²
Enghaven 18
8740 Brædstrup		149 m²312 m24-01-20241.920.000 kr.12.886 kr./m²
Tranevej 3
8740 Brædstrup		144 m²663 m18-09-20251.875.000 kr.13.021 kr./m²
Ehlersvej 10
8740 Brædstrup		138 m²589 m21-05-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Østerled 1
8740 Brædstrup		133 m²358 m04-03-20262.545.000 kr.19.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden