Østergade 121

Rækkehus · 106 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 356 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.194 kr/m².1.956.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 18.019 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 14.240 kr/m²+26,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.950.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,13 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
2005Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1988Bygget
1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 141 4340 Tølløse	92 m²	21 m	29-04-2024	1.875.000 kr.	20.380 kr./m²
Østergade 127 4340 Tølløse	84 m²	42 m	08-04-2025	2.050.000 kr.	24.405 kr./m²
Hjertebjærgparken 22, Kvarmløse 4340 Tølløse	105 m²	779 m	02-07-2025	2.000.001 kr.	19.048 kr./m²
Vestergade 69B 4340 Tølløse	108 m²	731 m	24-08-2026	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Schulin Parken 9 4340 Tølløse	104 m²	936 m	04-09-2024	2.270.000 kr.	21.827 kr./m²
Hjertebjærgparken 12, Kvarmløse 4340 Tølløse	120 m²	790 m	27-08-2024	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Hjertebjærgparken 3, Kvarmløse 4340 Tølløse	120 m²	794 m	22-05-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Hjertebjærgparken 10, Kvarmløse 4340 Tølløse	120 m²	801 m	06-07-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Hjertebjærgparken 7, Kvarmløse 4340 Tølløse	122 m²	780 m	27-08-2024	1.450.000 kr.	11.885 kr./m²
Sønderstrupvej 5H 4340 Tølløse	128 m²	905 m	23-08-2026	1.575.000 kr.	12.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu