Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Østergade 13B

Rækkehus · 90 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 141 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.277 kr/m².2.263.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 17.620 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.115 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.808.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,09 pct. siden aug. 2022
336k749k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.808.145 kr.Markedet · 1992390.240 kr.Markedet · 1993400.320 kr.Markedet · 1994458.460 kr.Markedet · 1995460.800 kr.Markedet · 1996595.800 kr.Markedet · 1997526.950 kr.Markedet · 1998460.710 kr.Markedet · 1999572.400 kr.Markedet · 2000631.530 kr.Markedet · 2001824.130 kr.Markedet · 2002641.160 kr.Markedet · 2003749.430 kr.Markedet · 2004639.630 kr.Markedet · 20051.047.960 kr.Markedet · 20061.368.720 kr.Markedet · 20071.334.250 kr.Markedet · 20081.419.660 kr.Markedet · 20091.223.640 kr.Markedet · 20101.387.170 kr.Markedet · 20111.312.470 kr.Markedet · 20121.531.620 kr.Markedet · 20131.195.560 kr.Markedet · 20141.138.500 kr.Markedet · 20151.163.790 kr.Markedet · 20161.268.190 kr.Markedet · 20171.677.240 kr.Markedet · 20181.393.740 kr.Markedet · 20191.472.220 kr.Markedet · 20201.618.020 kr.Markedet · 20211.583.370 kr.Markedet · 20221.615.410 kr.Markedet · 20231.391.760 kr.Markedet · 20241.644.480 kr.Markedet · 20251.810.350 kr.Markedet · 20261.783.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.808.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 104
8700 Horsens		110 m²657 m15-09-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²
Østergade 132
8700 Horsens		126 m²1,2 km02-09-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Fælledvej 23
8700 Horsens		88 m²740 m16-06-20242.500.000 kr.28.409 kr./m²
Fælledvej 37
8700 Horsens		88 m²746 m08-01-20252.500.000 kr.28.409 kr./m²
Ny Havnegade 8
8700 Horsens		90 m²1,1 km03-09-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Nørrestrandsgade 44
8700 Horsens		100 m²360 m11-03-20261.695.000 kr.16.950 kr./m²
Nybogade 6
8700 Horsens		104 m²142 m29-08-20242.110.000 kr.20.288 kr./m²
Nybogade 8
8700 Horsens		104 m²144 m27-12-20232.050.000 kr.19.712 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²1,2 km12-06-20263.195.000 kr.34.728 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²1,2 km08-07-20242.260.000 kr.24.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden