Østergade 14, 6650 Brørup — Villa · 100 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 530 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1991. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 530 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.316 kr/m².924.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 6.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-29,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering849.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,89 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 849.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1991Ombygning
1990majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 14 6650 Brørup	100 m²	204 m	24-02-2026	760.000 kr.	7.600 kr./m²
Østre Alle 26 6650 Brørup	101 m²	453 m	31-07-2026	670.000 kr.	6.634 kr./m²
Stadionvej 48 6650 Brørup	98 m²	458 m	06-11-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Stadionvej 50 6650 Brørup	98 m²	463 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	263 m	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Nygade 18 6650 Brørup	106 m²	203 m	20-08-2026	1.045.000 kr.	9.858 kr./m²
Fredensvej 14 6650 Brørup	96 m²	466 m	04-03-2024	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Tirslundvej 28 6650 Brørup	100 m²	926 m	23-08-2024	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Skolegade 26 6650 Brørup	105 m²	535 m	27-04-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Violvej 61 6650 Brørup	95 m²	644 m	22-05-2024	944.000 kr.	9.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu