Østergade 141

Rækkehus · 92 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 405 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.266 kr/m².1.922.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 18.019 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 14.240 kr/m²+26,50 pct.
3Vores vurdering1.751.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,59 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.751.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 127 4340 Tølløse	84 m²	55 m	08-04-2025	2.050.000 kr.	24.405 kr./m²
Østergade 121 4340 Tølløse	106 m²	21 m	18-06-2024	1.910.000 kr.	18.019 kr./m²
Søndermarken 10 4340 Tølløse	78 m²	648 m	22-07-2024	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Hjertebjærgparken 22, Kvarmløse 4340 Tølløse	105 m²	796 m	02-07-2025	2.000.001 kr.	19.048 kr./m²
Schulin Parken 9 4340 Tølløse	104 m²	937 m	04-09-2024	2.270.000 kr.	21.827 kr./m²
Vestergade 69B 4340 Tølløse	108 m²	738 m	24-08-2026	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Hjertebjærgparken 12, Kvarmløse 4340 Tølløse	120 m²	808 m	27-08-2024	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Hjertebjærgparken 3, Kvarmløse 4340 Tølløse	120 m²	809 m	22-05-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Hjertebjærgparken 10, Kvarmløse 4340 Tølløse	120 m²	819 m	06-07-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Hjertebjærgparken 7, Kvarmløse 4340 Tølløse	122 m²	796 m	27-08-2024	1.450.000 kr.	11.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu