Østergade 15, st.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1780

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 1780, renoveret i 1826. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 1826
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.044.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.546 kr/m².1.839.964 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 13.281 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 21.551 kr/m²-38,40 pct.
3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1826 (200 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.947.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,34 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1826Ombygning
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spikergade 7, 1. 6270 Tønder	126 m²	183 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Vestergade 22, 1. 6270 Tønder	110 m²	347 m	01-01-2026	4.575.500 kr.	41.595 kr./m²
Strucksalle 43, st. 6270 Tønder	112 m²	930 m	17-09-2026	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv 6270 Tønder	104 m²	457 m	16-07-2025	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th 6270 Tønder	104 m²	457 m	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Storegade 18, 1. 6270 Tønder	157 m²	163 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Strucksalle 17, 1. 6270 Tønder	150 m²	735 m	01-12-2025	1.730.000 kr.	11.533 kr./m²
Vidågade 32, st. 6270 Tønder	77 m²	86 m	09-09-2024	799.142 kr.	10.378 kr./m²
Vestergade 52C 6270 Tønder	76 m²	466 m	18-12-2024	1.270.000 kr.	16.711 kr./m²
Skibbrogade 2, st. mf 6270 Tønder	72 m²	273 m	20-12-2023	450.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu