Østergade 16, 6600 Vejen — Villa · 115 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.967 kr/m².1.256.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-33,60 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.840.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,94 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2001 · Alm. Salg: 779.914 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg779.914 kr.
1976Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 6 6600 Vejen	117 m²	387 m	26-11-2023	1.975.000 kr.	16.880 kr./m²
Rosengade 77 6600 Vejen	114 m²	507 m	02-06-2026	820.000 kr.	7.193 kr./m²
Anemonevej 9 6600 Vejen	112 m²	456 m	25-05-2025	1.315.000 kr.	11.741 kr./m²
Snerlevej 8 6600 Vejen	119 m²	535 m	23-09-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Bakkevej 4 6600 Vejen	121 m²	498 m	15-06-2024	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Rosengade 47 6600 Vejen	105 m²	274 m	26-11-2025	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Askovvej 12 6600 Vejen	119 m²	714 m	08-08-2024	1.585.000 kr.	13.319 kr./m²
Torps Alle 16 6600 Vejen	113 m²	925 m	31-07-2025	1.580.000 kr.	13.982 kr./m²
Brombærgangen 1 6600 Vejen	109 m²	677 m	22-06-2026	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Slåenvej 3 6600 Vejen	109 m²	733 m	22-01-2026	870.000 kr.	7.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu