Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Østergade 18, st.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.420 kr/m².1.598.535 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 23.775 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.538.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,80 pct. siden feb. 2007
172k687k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2007700.000 kr.I dag · vores estimat1.538.594 kr.Markedet · 1992296.000 kr.Markedet · 1993259.370 kr.Markedet · 1994363.414 kr.Markedet · 1995449.328 kr.Markedet · 1996539.682 kr.Markedet · 1997320.642 kr.Markedet · 1998736.892 kr.Markedet · 19991.203.018 kr.Markedet · 2000739.482 kr.Markedet · 2001707.514 kr.Markedet · 20021.658.488 kr.Markedet · 20031.743.588 kr.Markedet · 2004626.188 kr.Markedet · 20051.343.840 kr.Markedet · 20061.198.430 kr.Markedet · 20071.122.506 kr.Markedet · 20081.443.888 kr.Markedet · 20091.207.828 kr.Markedet · 20101.245.864 kr.Markedet · 2011972.286 kr.Markedet · 20121.146.408 kr.Markedet · 20131.366.484 kr.Markedet · 2014872.756 kr.Markedet · 20151.763.272 kr.Markedet · 2016943.056 kr.Markedet · 20171.473.488 kr.Markedet · 20181.562.362 kr.Markedet · 20191.165.500 kr.Markedet · 20201.336.662 kr.Markedet · 20211.693.860 kr.Markedet · 20221.277.758 kr.Markedet · 20231.721.092 kr.Markedet · 20241.457.134 kr.Markedet · 20251.463.350 kr.Markedet · 20261.344.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.538.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 52B, st.
8700 Horsens		58 m²240 m09-07-20261.425.000 kr.24.569 kr./m²
Østergade 52B, 1.
8700 Horsens		58 m²240 m09-07-20261.425.000 kr.24.569 kr./m²
Østergade 40, 1.
8700 Horsens		52 m²174 m05-02-20261.195.000 kr.22.981 kr./m²
Østergade 130, st.
8700 Horsens		56 m²1,1 km06-07-2026850.000 kr.15.179 kr./m²
Møllegade 22, st.
8700 Horsens		76 m²141 m05-11-20251.865.000 kr.24.539 kr./m²
Allegade 26, 2. th
8700 Horsens		75 m²337 m14-05-20241.125.000 kr.15.000 kr./m²
Mølletoften 30, st.
8700 Horsens		77 m²298 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Mølletoften 30, 1.
8700 Horsens		77 m²298 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Sommerlystgade 2C, 1.
8700 Horsens		74 m²626 m23-10-20253.525.000 kr.47.635 kr./m²
Sommerlystgade 23, st. th
8700 Horsens		75 m²598 m18-06-2024875.354 kr.11.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden