Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6270 Tønder

Østergade 24

Villa · 214 m² · bygget 1775

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 222 m², 5 værelser, opført i 1775. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1775
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.478 kr/m².1.976.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1775 (251 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1775-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 433% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 222 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.294.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,29 pct. siden jan. 2018
419k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2018600.000 kr.31. okt. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat2.294.661 kr.Markedet · 1992747.716 kr.Markedet · 1993741.296 kr.Markedet · 1994756.062 kr.Markedet · 1995835.456 kr.Markedet · 19961.129.064 kr.Markedet · 19971.397.206 kr.Markedet · 19981.282.716 kr.Markedet · 1999956.794 kr.Markedet · 20001.245.908 kr.Markedet · 20011.518.330 kr.Markedet · 20021.303.046 kr.Markedet · 20031.399.132 kr.Markedet · 20041.502.280 kr.Markedet · 20051.366.176 kr.Markedet · 20061.616.984 kr.Markedet · 20071.389.502 kr.Markedet · 20081.154.102 kr.Markedet · 20091.451.990 kr.Markedet · 20101.640.096 kr.Markedet · 20111.474.032 kr.Markedet · 2012949.732 kr.Markedet · 20131.090.544 kr.Markedet · 20141.090.330 kr.Markedet · 20151.414.754 kr.Markedet · 20161.013.290 kr.Markedet · 20171.013.718 kr.Markedet · 20181.726.552 kr.Markedet · 20191.057.802 kr.Markedet · 20201.656.788 kr.Markedet · 20211.495.646 kr.Markedet · 20221.794.604 kr.Markedet · 20231.661.068 kr.Markedet · 20241.605.000 kr.Markedet · 20251.627.042 kr.Markedet · 20262.168.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 43
6270 Tønder		212 m²567 m26-06-20262.295.000 kr.10.825 kr./m²
Kongevej 31
6270 Tønder		212 m²594 m24-03-20241.900.000 kr.8.962 kr./m²
Ribelandevej 21
6270 Tønder		204 m²552 m26-02-20252.020.000 kr.9.902 kr./m²
Kongevej 36
6270 Tønder		203 m²542 m21-10-20251.630.000 kr.8.030 kr./m²
Markgade 12A
6270 Tønder		213 m²923 m20-10-20241.750.000 kr.8.216 kr./m²
Leosalle 60
6270 Tønder		218 m²853 m26-10-20253.500.000 kr.16.055 kr./m²
Spikergade 22
6270 Tønder		194 m²274 m02-12-20241.595.000 kr.8.222 kr./m²
Leosalle 48B
6270 Tønder		203 m²762 m19-10-20251.425.000 kr.7.020 kr./m²
Fennevej 6
6270 Tønder		206 m²980 m14-05-20242.050.000 kr.9.951 kr./m²
Ludvig Andresensvej 39
6270 Tønder		210 m²1,2 km28-04-20241.595.000 kr.7.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden