Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6600 Vejen

Østergade 35

Villa · 145 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 724 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.680 kr/m².1.700.210 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.789.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,29 pct. siden sep. 2007
150k711k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20072.395.000 kr.I dag · vores estimat1.789.347 kr.Markedet · 1992565.065 kr.Markedet · 1993437.465 kr.Markedet · 1994623.355 kr.Markedet · 1995687.155 kr.Markedet · 1996770.820 kr.Markedet · 1997574.635 kr.Markedet · 1998692.810 kr.Markedet · 1999811.275 kr.Markedet · 2000883.195 kr.Markedet · 20011.097.650 kr.Markedet · 2002837.665 kr.Markedet · 2003535.630 kr.Markedet · 20041.015.000 kr.Markedet · 2005481.835 kr.Markedet · 2006933.075 kr.Markedet · 2007961.930 kr.Markedet · 20081.324.285 kr.Markedet · 20091.091.270 kr.Markedet · 20101.419.405 kr.Markedet · 20111.658.945 kr.Markedet · 20121.358.215 kr.Markedet · 20131.050.815 kr.Markedet · 20141.292.820 kr.Markedet · 20151.501.765 kr.Markedet · 2016879.280 kr.Markedet · 20171.214.085 kr.Markedet · 20181.186.100 kr.Markedet · 20191.441.590 kr.Markedet · 20201.641.980 kr.Markedet · 20211.627.625 kr.Markedet · 20221.647.780 kr.Markedet · 20231.890.800 kr.Markedet · 20241.859.915 kr.Markedet · 20251.777.410 kr.Markedet · 20261.856.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2007 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.789.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengade 33
6600 Vejen		149 m²125 m16-01-20252.250.000 kr.15.101 kr./m²
Grunnetsgade 29
6600 Vejen		146 m²296 m20-08-20241.375.000 kr.9.418 kr./m²
Øster Alle 60
6600 Vejen		146 m²374 m13-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Fuglesangsalle 3
6600 Vejen		153 m²38 m29-06-20251.625.000 kr.10.621 kr./m²
Øster Alle 78
6600 Vejen		145 m²488 m19-11-20251.945.000 kr.13.414 kr./m²
Anemonevej 15
6600 Vejen		143 m²395 m27-05-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Øster Alle 75
6600 Vejen		144 m²586 m14-10-20242.300.000 kr.15.972 kr./m²
Rosengade 41
6600 Vejen		135 m²129 m16-11-20231.135.000 kr.8.407 kr./m²
Brombærgangen 9
6600 Vejen		148 m²578 m26-12-20241.425.000 kr.9.628 kr./m²
Skolegade 11
6600 Vejen		144 m²828 m05-09-20241.502.100 kr.10.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden