Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østergade 38C

Villa · 125 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.055 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.107 kr/m².5.699.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 41.295 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.863.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,90 pct. siden maj 1996
395k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202412. maj 19961.525.000 kr.I dag · vores estimat4.863.191 kr.Markedet · 1992613.875 kr.Markedet · 1993751.375 kr.Markedet · 1994757.250 kr.Markedet · 1995817.125 kr.Markedet · 1996680.750 kr.Markedet · 1997694.500 kr.Markedet · 1998881.250 kr.Markedet · 1999550.375 kr.Markedet · 2000920.375 kr.Markedet · 2001452.500 kr.Markedet · 20021.495.375 kr.Markedet · 20031.579.500 kr.Markedet · 20041.640.625 kr.Markedet · 20051.785.750 kr.Markedet · 20062.079.250 kr.Markedet · 20072.778.250 kr.Markedet · 20082.224.125 kr.Markedet · 20091.799.250 kr.Markedet · 20101.731.125 kr.Markedet · 20111.835.625 kr.Markedet · 20121.543.875 kr.Markedet · 20131.432.500 kr.Markedet · 20141.734.625 kr.Markedet · 20151.583.875 kr.Markedet · 20161.875.000 kr.Markedet · 20172.169.875 kr.Markedet · 20181.981.375 kr.Markedet · 20191.895.500 kr.Markedet · 20202.514.750 kr.Markedet · 20212.482.625 kr.Markedet · 20222.694.000 kr.Markedet · 20232.966.625 kr.Markedet · 20242.626.750 kr.Markedet · 20252.858.125 kr.Markedet · 20263.913.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1996 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.863.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1996majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 41
3250 Gilleleje		117 m²76 m14-07-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Østergade 4A
3250 Gilleleje		117 m²337 m23-11-20234.050.000 kr.34.615 kr./m²
Østergade 23
3250 Gilleleje		139 m²146 m19-11-20255.350.000 kr.38.489 kr./m²
Østergade 39
3250 Gilleleje		108 m²73 m09-07-20256.500.000 kr.60.185 kr./m²
Østergade 13
3250 Gilleleje		145 m²245 m06-10-20258.225.000 kr.56.724 kr./m²
Østergade 33
3250 Gilleleje		163 m²77 m15-07-20266.500.000 kr.39.877 kr./m²
Østergade 26
3250 Gilleleje		199 m²113 m11-05-20268.500.000 kr.42.714 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²290 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²71 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²71 m11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden