Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Østergade 42

Rækkehus · 104 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 188 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
188 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.517 kr/m².2.106.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 17.620 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.019.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,95 pct. siden feb. 1995
360k845k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202416. feb. 1995360.000 kr.I dag · vores estimat2.019.413 kr.Markedet · 1992450.944 kr.Markedet · 1993462.592 kr.Markedet · 1994529.776 kr.Markedet · 1995532.480 kr.Markedet · 1996688.480 kr.Markedet · 1997608.920 kr.Markedet · 1998532.376 kr.Markedet · 1999661.440 kr.Markedet · 2000729.768 kr.Markedet · 2001952.328 kr.Markedet · 2002740.896 kr.Markedet · 2003866.008 kr.Markedet · 2004739.128 kr.Markedet · 20051.210.976 kr.Markedet · 20061.581.632 kr.Markedet · 20071.541.800 kr.Markedet · 20081.640.496 kr.Markedet · 20091.413.984 kr.Markedet · 20101.602.952 kr.Markedet · 20111.516.632 kr.Markedet · 20121.769.872 kr.Markedet · 20131.381.536 kr.Markedet · 20141.315.600 kr.Markedet · 20151.344.824 kr.Markedet · 20161.465.464 kr.Markedet · 20171.938.144 kr.Markedet · 20181.610.544 kr.Markedet · 20191.701.232 kr.Markedet · 20201.869.712 kr.Markedet · 20211.829.672 kr.Markedet · 20221.866.696 kr.Markedet · 20231.608.256 kr.Markedet · 20241.900.288 kr.Markedet · 20252.091.960 kr.Markedet · 20262.060.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1995 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, familiehandel360.000 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 104
8700 Horsens		110 m²407 m15-09-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²
Østergade 132
8700 Horsens		126 m²929 m02-09-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Nybogade 11
8700 Horsens		104 m²99 m25-11-20242.770.000 kr.26.635 kr./m²
Nybogade 13
8700 Horsens		104 m²102 m01-10-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²
Nybogade 19
8700 Horsens		104 m²113 m18-07-20252.265.000 kr.21.779 kr./m²
Nybogade 6
8700 Horsens		104 m²117 m29-08-20242.110.000 kr.20.288 kr./m²
Nybogade 8
8700 Horsens		104 m²118 m27-12-20232.050.000 kr.19.712 kr./m²
Mølletoften 5
8700 Horsens		110 m²262 m25-06-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Mølletoften 19
8700 Horsens		111 m²242 m22-10-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Mølletoften 10
8700 Horsens		111 m²271 m29-06-20251.925.000 kr.17.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden