Østergade 42B

Villa · 144 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.765 kr/m².5.992.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 41.295 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²+34,90 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering6.137.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+660,57 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 807.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.137.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1997majSolgt, alm. frit salg807.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 13 3250 Gilleleje	145 m²	267 m	06-10-2025	8.225.000 kr.	56.724 kr./m²
Østergade 23 3250 Gilleleje	139 m²	167 m	19-11-2025	5.350.000 kr.	38.489 kr./m²
Østergade 33 3250 Gilleleje	163 m²	95 m	15-07-2026	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
Østergade 41 3250 Gilleleje	117 m²	82 m	14-07-2025	6.495.000 kr.	55.513 kr./m²
Østergade 4A 3250 Gilleleje	117 m²	358 m	23-11-2023	4.050.000 kr.	34.615 kr./m²
Østergade 39 3250 Gilleleje	108 m²	82 m	09-07-2025	6.500.000 kr.	60.185 kr./m²
Østergade 26 3250 Gilleleje	199 m²	134 m	11-05-2026	8.500.000 kr.	42.714 kr./m²
Fabersvej 5 3250 Gilleleje	145 m²	241 m	03-05-2026	7.800.000 kr.	53.793 kr./m²
Sandlodvej 1 3250 Gilleleje	139 m²	271 m	03-10-2026	2.400.000 kr.	17.266 kr./m²
Grønnevang 248 3250 Gilleleje	144 m²	571 m	22-05-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu