Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Østergade 44

Villa · 153 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 714 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1992. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.298 kr/m².1.886.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.747.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,72 pct. siden jun. 1997
94k1,3M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202411. jun. 1997323.697 kr.I dag · vores estimat1.747.049 kr.Markedet · 1992518.823 kr.Markedet · 1993584.613 kr.Markedet · 1994802.485 kr.Markedet · 1995335.529 kr.Markedet · 1996403.308 kr.Markedet · 1997214.659 kr.Markedet · 1998541.314 kr.Markedet · 1999554.013 kr.Markedet · 20001.170.909 kr.Markedet · 2001953.649 kr.Markedet · 2002967.725 kr.Markedet · 2003882.657 kr.Markedet · 20041.152.855 kr.Markedet · 2005544.374 kr.Markedet · 20061.306.314 kr.Markedet · 2007291.006 kr.Markedet · 2008387.396 kr.Markedet · 20091.719.873 kr.Markedet · 20101.357.263 kr.Markedet · 20111.301.418 kr.Markedet · 20121.390.923 kr.Markedet · 20131.750.473 kr.Markedet · 20141.397.502 kr.Markedet · 20151.527.093 kr.Markedet · 20161.424.277 kr.Markedet · 20171.176.876 kr.Markedet · 20181.533.519 kr.Markedet · 20191.516.383 kr.Markedet · 20201.787.346 kr.Markedet · 20211.697.382 kr.Markedet · 20222.448.000 kr.Markedet · 20231.884.807 kr.Markedet · 20241.531.377 kr.Markedet · 20251.964.520 kr.Markedet · 20261.620.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1997 · Alm. Salg
323.697 kr.
I dag · vores estimat
1.747.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, familiehandel323.697 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 83
5580 Nørre Aaby		188 m²388 m05-06-20252.495.000 kr.13.271 kr./m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²250 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²
Nøddelunden 7
5580 Nørre Aaby		151 m²304 m05-08-20251.880.000 kr.12.450 kr./m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²464 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Åbakken 7
5580 Nørre Aaby		151 m²521 m08-04-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Tingløkken 14
5580 Nørre Aaby		150 m²577 m11-02-20251.520.000 kr.10.133 kr./m²
Søndermarken 5
5580 Nørre Aaby		154 m²919 m01-03-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Søndermarken 46
5580 Nørre Aaby		153 m²1,0 km27-01-20262.530.000 kr.16.536 kr./m²
Havevej 10
5580 Nørre Aaby		162 m²551 m25-08-20261.550.000 kr.9.568 kr./m²
Nøddelunden 47
5580 Nørre Aaby		162 m²572 m30-06-20251.325.000 kr.8.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden