Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Østergade 46

Villa · 145 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 680 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.013 kr/m².2.206.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 16.546 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.876 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.507.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,47 pct. siden jul. 2001
203k909k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2001821.000 kr.I dag · vores estimat2.507.938 kr.Markedet · 1992576.955 kr.Markedet · 1993394.835 kr.Markedet · 1994920.315 kr.Markedet · 1995745.590 kr.Markedet · 1996705.425 kr.Markedet · 1997723.115 kr.Markedet · 19981.136.510 kr.Markedet · 1999920.025 kr.Markedet · 20001.257.730 kr.Markedet · 20011.226.990 kr.Markedet · 20021.302.535 kr.Markedet · 20031.355.025 kr.Markedet · 20041.540.335 kr.Markedet · 20051.766.100 kr.Markedet · 20061.550.050 kr.Markedet · 20071.924.585 kr.Markedet · 20082.000.275 kr.Markedet · 20091.611.095 kr.Markedet · 20101.917.915 kr.Markedet · 20111.378.515 kr.Markedet · 20121.570.785 kr.Markedet · 20131.709.115 kr.Markedet · 20141.183.490 kr.Markedet · 20151.659.380 kr.Markedet · 20161.365.175 kr.Markedet · 20171.438.690 kr.Markedet · 20181.655.320 kr.Markedet · 20191.208.285 kr.Markedet · 20201.677.650 kr.Markedet · 20212.280.270 kr.Markedet · 20222.472.830 kr.Markedet · 20232.400.620 kr.Markedet · 20242.580.420 kr.Markedet · 20252.376.260 kr.Markedet · 20262.982.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
821.000 kr.
I dag · vores estimat
2.507.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg821.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 48
4340 Tølløse		148 m²17 m27-10-20251.400.000 kr.9.459 kr./m²
Østergade 20
4340 Tølløse		136 m²266 m01-06-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Østergade 36
4340 Tølløse		131 m²137 m11-11-20252.595.000 kr.19.809 kr./m²
Østergade 18
4340 Tølløse		114 m²285 m23-09-20262.175.000 kr.19.079 kr./m²
Østergade 145
4340 Tølløse		115 m²341 m02-08-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Østergade 45
4340 Tølløse		184 m²117 m13-02-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Østergade 52
4340 Tølløse		93 m²51 m10-04-20251.587.500 kr.17.070 kr./m²
Østergade 4
4340 Tølløse		97 m²419 m16-09-20261.605.000 kr.16.546 kr./m²
Tølløsevej 33
4340 Tølløse		144 m²460 m17-09-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²
Søndermarken 109
4340 Tølløse		147 m²509 m12-12-20243.500.000 kr.23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden