Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østergade 48

Villa · 164 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 597 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.074 kr/m².6.254.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 41.295 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.796.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,16 pct. siden maj 2021
518k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20214.650.000 kr.I dag · vores estimat6.796.433 kr.Markedet · 1992805.404 kr.Markedet · 1993985.804 kr.Markedet · 1994993.512 kr.Markedet · 19951.072.068 kr.Markedet · 1996893.144 kr.Markedet · 1997911.184 kr.Markedet · 19981.156.200 kr.Markedet · 1999722.092 kr.Markedet · 20001.207.532 kr.Markedet · 2001593.680 kr.Markedet · 20021.961.932 kr.Markedet · 20032.072.304 kr.Markedet · 20042.152.500 kr.Markedet · 20052.342.904 kr.Markedet · 20062.727.976 kr.Markedet · 20073.645.064 kr.Markedet · 20082.918.052 kr.Markedet · 20092.360.616 kr.Markedet · 20102.271.236 kr.Markedet · 20112.408.340 kr.Markedet · 20122.025.564 kr.Markedet · 20131.879.440 kr.Markedet · 20142.275.828 kr.Markedet · 20152.078.044 kr.Markedet · 20162.460.000 kr.Markedet · 20172.846.876 kr.Markedet · 20182.599.564 kr.Markedet · 20192.486.896 kr.Markedet · 20203.299.352 kr.Markedet · 20213.257.204 kr.Markedet · 20223.534.528 kr.Markedet · 20233.892.212 kr.Markedet · 20243.446.296 kr.Markedet · 20253.749.860 kr.Markedet · 20265.134.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.796.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2010majEjerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 33
3250 Gilleleje		163 m²133 m15-07-20266.500.000 kr.39.877 kr./m²
Østergade 13
3250 Gilleleje		145 m²322 m06-10-20258.225.000 kr.56.724 kr./m²
Østergade 23
3250 Gilleleje		139 m²216 m19-11-20255.350.000 kr.38.489 kr./m²
Østergade 26
3250 Gilleleje		199 m²201 m11-05-20268.500.000 kr.42.714 kr./m²
Østergade 41
3250 Gilleleje		117 m²74 m14-07-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Østergade 4A
3250 Gilleleje		117 m²422 m23-11-20234.050.000 kr.34.615 kr./m²
Østergade 39
3250 Gilleleje		108 m²85 m09-07-20256.500.000 kr.60.185 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²124 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Sandlodvej 6
3250 Gilleleje		167 m²259 m20-07-20253.450.000 kr.20.659 kr./m²
Havnevej 22B
3250 Gilleleje		166 m²432 m18-11-20246.375.000 kr.38.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden