Østergade 50

Villa · 247 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.640 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 10.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.458 kr/m².6.331.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 41.295 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²+34,90 pct.
3Boligareal større end typisk247 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering9.992.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,03 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.992.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 26 3250 Gilleleje	199 m²	227 m	11-05-2026	8.500.000 kr.	42.714 kr./m²
Østergade 33 3250 Gilleleje	163 m²	166 m	15-07-2026	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
Østergade 13 3250 Gilleleje	145 m²	354 m	06-10-2025	8.225.000 kr.	56.724 kr./m²
Østergade 23 3250 Gilleleje	139 m²	249 m	19-11-2025	5.350.000 kr.	38.489 kr./m²
Gasværksvej 15 3250 Gilleleje	248 m²	646 m	18-06-2026	8.900.000 kr.	35.887 kr./m²
Østre Alle 17A 3250 Gilleleje	205 m²	84 m	14-01-2026	7.050.000 kr.	34.390 kr./m²
Østre Alle 43B 3250 Gilleleje	208 m²	278 m	26-06-2026	5.500.000 kr.	26.442 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 50 3250 Gilleleje	202 m²	253 m	11-02-2024	3.385.000 kr.	16.757 kr./m²
Kringelholm 22 3250 Gilleleje	220 m²	928 m	17-02-2025	4.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Kornmodsvej 3B 3250 Gilleleje	236 m²	1,5 km	04-06-2026	5.500.000 kr.	23.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu