Østergade 69

Villa · 111 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.616 kr/m².1.337.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.468.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,85 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.468.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 79B 7430 Ikast	112 m²	107 m	25-09-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Østergade 95 7430 Ikast	81 m²	249 m	13-01-2024	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Fuglsangs Alle 18 7430 Ikast	112 m²	165 m	17-06-2025	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Nygade 85 7430 Ikast	114 m²	295 m	03-06-2026	1.585.000 kr.	13.904 kr./m²
Grønlandsgade 27 7430 Ikast	108 m²	344 m	05-11-2024	1.045.000 kr.	9.676 kr./m²
Nygade 59 7430 Ikast	108 m²	361 m	22-04-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Finlandsgade 55 7430 Ikast	118 m²	186 m	29-07-2025	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Fuglsangs Alle 33 7430 Ikast	104 m²	195 m	15-11-2023	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Bornholmsgade 4 7430 Ikast	109 m²	634 m	07-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Nygade 88 7430 Ikast	103 m²	224 m	25-01-2024	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu