Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Østergade 76

Villa · 119 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.443 kr/m².2.026.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 16.546 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.659 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.190.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,50 pct. siden feb. 2013
167k737k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20131.495.000 kr.I dag · vores estimat2.190.129 kr.Markedet · 1992473.501 kr.Markedet · 1993324.037 kr.Markedet · 1994755.293 kr.Markedet · 1995611.898 kr.Markedet · 1996578.935 kr.Markedet · 1997593.453 kr.Markedet · 1998932.722 kr.Markedet · 1999755.055 kr.Markedet · 20001.032.206 kr.Markedet · 20011.006.978 kr.Markedet · 20021.068.977 kr.Markedet · 20031.112.055 kr.Markedet · 20041.264.137 kr.Markedet · 20051.449.420 kr.Markedet · 20061.272.110 kr.Markedet · 20071.579.487 kr.Markedet · 20081.641.605 kr.Markedet · 20091.322.209 kr.Markedet · 20101.574.013 kr.Markedet · 20111.131.333 kr.Markedet · 20121.289.127 kr.Markedet · 20131.402.653 kr.Markedet · 2014971.278 kr.Markedet · 20151.361.836 kr.Markedet · 20161.120.385 kr.Markedet · 20171.180.718 kr.Markedet · 20181.358.504 kr.Markedet · 2019991.627 kr.Markedet · 20201.502.494 kr.Markedet · 20211.871.394 kr.Markedet · 20222.029.426 kr.Markedet · 20231.970.164 kr.Markedet · 20242.117.724 kr.Markedet · 20251.950.172 kr.Markedet · 20262.447.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.190.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 145
4340 Tølløse		115 m²122 m02-08-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Østergade 18
4340 Tølløse		114 m²483 m23-09-20262.175.000 kr.19.079 kr./m²
Østergade 36
4340 Tølløse		131 m²350 m11-11-20252.595.000 kr.19.809 kr./m²
Østergade 20
4340 Tølløse		136 m²466 m01-06-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Østergade 52
4340 Tølløse		93 m²182 m10-04-20251.587.500 kr.17.070 kr./m²
Østergade 4
4340 Tølløse		97 m²609 m16-09-20261.605.000 kr.16.546 kr./m²
Østergade 48
4340 Tølløse		148 m²211 m27-10-20251.400.000 kr.9.459 kr./m²
Østergade 45
4340 Tølløse		184 m²169 m13-02-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Nygade 53
4340 Tølløse		119 m²141 m15-02-20262.200.000 kr.18.487 kr./m²
Nygade 46
4340 Tølløse		121 m²207 m09-12-20242.350.000 kr.19.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden