Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østergade 7B

Rækkehus · 83 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 236 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.935 kr/m².2.868.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 63.253 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 36.094 kr/m²+75,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.931.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,12 pct. siden apr. 2006
393k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20062.700.000 kr.31. jul. 20214.315.000 kr.14. jul. 20265.250.000 kr.I dag · vores estimat3.931.105 kr.Markedet · 1992392.507 kr.Markedet · 1993504.557 kr.Markedet · 1994705.998 kr.Markedet · 1995581.000 kr.Markedet · 1996574.526 kr.Markedet · 1997684.086 kr.Markedet · 1998718.448 kr.Markedet · 1999988.945 kr.Markedet · 2000932.505 kr.Markedet · 2001898.143 kr.Markedet · 2002950.848 kr.Markedet · 20031.268.074 kr.Markedet · 20041.444.283 kr.Markedet · 20051.553.179 kr.Markedet · 20062.144.471 kr.Markedet · 20072.228.716 kr.Markedet · 20082.208.215 kr.Markedet · 20092.086.039 kr.Markedet · 20101.467.025 kr.Markedet · 20111.384.191 kr.Markedet · 20121.294.800 kr.Markedet · 2013723.511 kr.Markedet · 2014965.373 kr.Markedet · 20151.000.565 kr.Markedet · 20161.627.547 kr.Markedet · 20171.128.468 kr.Markedet · 20181.474.495 kr.Markedet · 20191.867.500 kr.Markedet · 20201.889.329 kr.Markedet · 20211.807.657 kr.Markedet · 20222.037.899 kr.Markedet · 20232.172.857 kr.Markedet · 20242.100.066 kr.Markedet · 20252.291.547 kr.Markedet · 20262.858.603 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2006 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.315.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.931.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.315.000 kr.
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 30
3250 Gilleleje		153 m²207 m16-05-20246.150.000 kr.40.196 kr./m²
Tjørnevang 4
3250 Gilleleje		81 m²400 m24-07-20241.975.000 kr.24.383 kr./m²
Tjørnevang 10
3250 Gilleleje		81 m²426 m05-08-20252.295.000 kr.28.333 kr./m²
Tjørnevang 30
3250 Gilleleje		80 m²523 m08-09-20252.050.000 kr.25.625 kr./m²
Birkevang 163
3250 Gilleleje		86 m²785 m25-05-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²
Østre Alle 17C
3250 Gilleleje		92 m²422 m29-01-20252.675.000 kr.29.076 kr./m²
Østre Alle 17B
3250 Gilleleje		92 m²425 m21-05-20243.050.000 kr.33.152 kr./m²
Bavne Ager 74
3250 Gilleleje		85 m²1,2 km09-05-20263.050.000 kr.35.882 kr./m²
Solgården 7B
3250 Gilleleje		90 m²882 m12-07-20262.335.000 kr.25.944 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 8A
3250 Gilleleje		68 m²118 m17-07-20262.405.000 kr.35.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden