Østergade 8, Pillemark

Villa · 100 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 985 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 2023. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.276 kr/m².1.445.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.944.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2003,45 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1995 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.944.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
1995jul.Solgt, familiehandel140.000 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrangstrup 9, Pillemark 8305 Samsø	93 m²	214 m	25-11-2025	1.245.000 kr.	13.387 kr./m²
Ringvejen 20, Pillemark 8305 Samsø	116 m²	147 m	14-10-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Mejerivej 4, Brundby 8305 Samsø	100 m²	2,6 km	05-04-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Frederiksberg 4, Tranebjerg 8305 Samsø	106 m²	2,2 km	05-11-2024	1.545.000 kr.	14.575 kr./m²
Furden 12, Tranebjerg 8305 Samsø	109 m²	2,1 km	01-08-2025	1.300.000 kr.	11.927 kr./m²
Frederiksberg 6, Tranebjerg 8305 Samsø	107 m²	2,2 km	30-11-2025	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Brundby Hovedgade 5 8305 Samsø	107 m²	2,7 km	15-08-2024	1.225.000 kr.	11.449 kr./m²
Smedegade 10, Tranebjerg 8305 Samsø	117 m²	2,2 km	15-07-2025	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg 8305 Samsø	117 m²	2,5 km	05-08-2024	1.475.000 kr.	12.607 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg 8305 Samsø	120 m²	2,3 km	16-12-2025	1.265.000 kr.	10.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu