Østergade 80, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.943 kr/m².1.538.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 18.866 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 17.008 kr/m²+10,90 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.380.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,49 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.380.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2009majEjerskifte
2002jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 68, 1. 7430 Ikast	99 m²	133 m	13-03-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Østergade 17, 1. 7430 Ikast	125 m²	594 m	13-01-2025	3.075.000 kr.	24.600 kr./m²
Møllegade 14D, 1. 7430 Ikast	70 m²	649 m	02-05-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Lollandsgade 25, st. 7430 Ikast	73 m²	972 m	09-10-2025	1.330.000 kr.	18.219 kr./m²
Vestergade 32, 1. 7430 Ikast	75 m²	1,0 km	29-01-2024	915.000 kr.	12.200 kr./m²
Linde Alle 8B, st. 7430 Ikast	76 m²	1,1 km	12-05-2024	1.060.000 kr.	13.947 kr./m²
Linde Alle 8B, 1. 7430 Ikast	63 m²	1,1 km	12-05-2024	1.060.000 kr.	16.825 kr./m²
Lollandsgade 19A, st. 7430 Ikast	78 m²	952 m	18-11-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Strøget 39B, st. 7430 Ikast	80 m²	811 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	31.562 kr./m²
Tulstrupvej 5, 1. 3 7430 Ikast	61 m²	1,1 km	29-01-2026	770.000 kr.	12.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu