Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Østergade 82, st.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.935 kr/m².2.081.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 18.866 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 17.008 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.768.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,05 pct. siden jan. 2017
192k1,2M2,3M3,3M4,3M19921997200220062010201420182022202623. jan. 20171.300.000 kr.I dag · vores estimat1.768.620 kr.Markedet · 19921.995.721 kr.Markedet · 1994191.919 kr.Markedet · 1995584.675 kr.Markedet · 1996611.156 kr.Markedet · 1997720.629 kr.Markedet · 1998527.163 kr.Markedet · 1999617.435 kr.Markedet · 20001.026.207 kr.Markedet · 2002912.184 kr.Markedet · 2003550.095 kr.Markedet · 2004280.735 kr.Markedet · 20051.078.532 kr.Markedet · 2006842.569 kr.Markedet · 20071.724.996 kr.Markedet · 20081.381.380 kr.Markedet · 20091.215.851 kr.Markedet · 20101.390.116 kr.Markedet · 20111.137.864 kr.Markedet · 20121.226.953 kr.Markedet · 20131.002.365 kr.Markedet · 20141.487.395 kr.Markedet · 20151.154.426 kr.Markedet · 20161.440.803 kr.Markedet · 20171.831.193 kr.Markedet · 20182.341.248 kr.Markedet · 20191.166.711 kr.Markedet · 2020914.823 kr.Markedet · 20211.260.077 kr.Markedet · 20221.707.160 kr.Markedet · 20231.252.251 kr.Markedet · 20241.544.452 kr.Markedet · 20251.499.043 kr.Markedet · 20261.148.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 68, 1.
7430 Ikast		99 m²147 m13-03-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²
Østergade 17, 1.
7430 Ikast		125 m²608 m13-01-20253.075.000 kr.24.600 kr./m²
Møllegade 14D, st.
7430 Ikast		96 m²663 m02-05-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Lollandsgade 20, 1.
7430 Ikast		82 m²985 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²
Lollandsgade 20, st.
7430 Ikast		82 m²985 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²
Strøget 39B, st.
7430 Ikast		80 m²824 m18-09-20252.525.000 kr.31.562 kr./m²
Lollandsgade 19A, st.
7430 Ikast		78 m²967 m18-11-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Thorsgade 6, 4. th
7430 Ikast		109 m²709 m15-05-20251.815.000 kr.16.651 kr./m²
Thorsgade 6, 2. tv
7430 Ikast		109 m²709 m23-01-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Sieferts Plads 3, 3. tv
7430 Ikast		109 m²718 m28-02-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden