Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Østergade 9

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 381 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1880
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.706 kr/m².1.430.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 24.569 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.431.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,42 pct. siden sep. 2026
167k668k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat1.431.525 kr.Markedet · 1992288.000 kr.Markedet · 1993252.360 kr.Markedet · 1994353.592 kr.Markedet · 1995437.184 kr.Markedet · 1996525.096 kr.Markedet · 1997311.976 kr.Markedet · 1998716.976 kr.Markedet · 19991.170.504 kr.Markedet · 2000719.496 kr.Markedet · 2001688.392 kr.Markedet · 20021.613.664 kr.Markedet · 20031.696.464 kr.Markedet · 2004609.264 kr.Markedet · 20051.307.520 kr.Markedet · 20061.166.040 kr.Markedet · 20071.092.168 kr.Markedet · 20081.404.864 kr.Markedet · 20091.175.184 kr.Markedet · 20101.212.192 kr.Markedet · 2011946.008 kr.Markedet · 20121.115.424 kr.Markedet · 20131.329.552 kr.Markedet · 2014849.168 kr.Markedet · 20151.715.616 kr.Markedet · 2016917.568 kr.Markedet · 20171.433.664 kr.Markedet · 20181.520.136 kr.Markedet · 20191.134.000 kr.Markedet · 20201.153.656 kr.Markedet · 20211.648.080 kr.Markedet · 20221.243.224 kr.Markedet · 20231.674.576 kr.Markedet · 20241.417.752 kr.Markedet · 20251.423.800 kr.Markedet · 20261.339.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.431.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 9, 1.
8700 Horsens		72 m²0 m22-07-20262.000.000 kr.27.778 kr./m²
Østergade 9, st.
8700 Horsens		72 m²0 m22-07-20262.000.000 kr.27.778 kr./m²
Østergade 52B, 1.
8700 Horsens		58 m²333 m09-07-20261.425.000 kr.24.569 kr./m²
Østergade 52B, st.
8700 Horsens		58 m²333 m09-07-20261.425.000 kr.24.569 kr./m²
Østergade 40, 1.
8700 Horsens		52 m²268 m05-02-20261.195.000 kr.22.981 kr./m²
Østergade 130, st.
8700 Horsens		56 m²1,2 km06-07-2026850.000 kr.15.179 kr./m²
Allegade 26, st. tv
8700 Horsens		70 m²302 m05-08-20241.095.000 kr.15.643 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23B, 1.
8700 Horsens		72 m²582 m30-07-20241.450.000 kr.20.139 kr./m²
Fussingsvej 41, st.
8700 Horsens		72 m²602 m25-02-20261.000.000 kr.13.889 kr./m²
Møllegade 22, st.
8700 Horsens		76 m²182 m05-11-20251.865.000 kr.24.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden