Østerhovedvej 41, Østerhoved

Villa · 250 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 22.860 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 22860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.597 kr/m².2.702.100 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)22860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.624.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,98 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.624.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2020majEjerskifte1.700.000 kr.
2014feb.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerhovedvej 34, Østerhoved 7323 Give	147 m²	1,1 km	09-02-2025	2.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Bøgevej 7 7323 Give	260 m²	3,0 km	23-06-2026	2.960.000 kr.	11.385 kr./m²
Agerbølvej 17 7323 Give	223 m²	3,2 km	12-01-2026	2.475.000 kr.	11.099 kr./m²
Agervang 13 7323 Give	229 m²	3,4 km	21-05-2026	3.250.000 kr.	14.192 kr./m²
Søndergårdvej 29, Givskud 7323 Give	243 m²	3,9 km	14-01-2026	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	3,2 km	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²
Egevej 2 7323 Give	202 m²	2,7 km	15-04-2025	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Hestehaven 16 7323 Give	212 m²	3,1 km	09-06-2024	3.956.000 kr.	18.660 kr./m²
Kildeparken 18 7323 Give	204 m²	3,0 km	20-05-2026	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Valmuevej 9 7323 Give	238 m²	4,2 km	24-02-2025	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu